普通住宅和非普通住宅的区别？在房地产市场中，我们经常听到“普通住宅”和“非普通住宅”这两个词。那么，它们之间有什么区别呢？下面就让我们来了解一下。

普通住宅

普通住宅是指符合国家规定的住宅标准，具有居住功能的房屋。它们通常是由开发商按照国家标准建造的，包括公寓、别墅、联排别墅等。普通住宅的建筑面积一般在50平方米以上，居住面积在30平方米以上。

普通住宅的优点是价格相对较低，适合大众购买。此外，普通住宅的建筑质量和安全性也得到了国家的保障。

非普通住宅

非普通住宅是指不符合国家规定的住宅标准，或者是具有其他功能的房屋。比如，商住两用房、酒店式公寓、写字楼、工业厂房等。非普通住宅的建筑面积和居住面积都没有明确的规定，通常是由开发商根据市场需求和自身利益决定的。

非普通住宅的优点是功能多样化，可以满足不同人群的需求。比如，商住两用房可以同时满足居住和商业经营的需求，酒店式公寓可以提供酒店式服务，写字楼可以提供办公场所等。此外，非普通住宅的投资回报率也相对较高。

总结

普通住宅和非普通住宅各有优缺点，选择哪种类型的房屋要根据自身需求和经济实力来决定。在购买房屋时，一定要注意房屋的合法性和质量，避免受到不必要的损失。